多宝体育,多宝体育官网,多宝体育下载,多宝体育登录,多宝体育app,多宝体育网址,多宝体育登录,多宝体育靠谱吗,多宝官网,多宝网址,多宝注册,多宝真人,多宝游戏却又以多宗低容地块、热门区域地块的规划公示，提前激发起市场对于2026年西安土地市场的期待。
就在最近，继城南长安公园板块公示一宗容积率为2体量超百亩的优质地块后，曲江大明宫也曝光了一宗公园旁、双地铁、容积率为2.0的“钻石级”优质地块。
2025年12月25日，曲江新区官微发布了《曲江新区ZC-WY-15-17-06地块实施详细规划及QJ10-7-62号宗地规划条件》。
此次公示的QJ10-7-62号宗地，位于曲江大明宫永泰路以南，景云路以西，红旗铁路公园以东，净用地面积为79.73亩，土地性质为二类城镇住宅用地。
宗地容积率为1.2-2.0，建筑密度25%，绿化率35%，地上建筑面积63780——106300㎡，配套设施建筑面积2970㎡，在住宅用地的西南角还规划有幼儿园配建用地。
除此之外，规定QJ10-7-62号宗地规划住宅1063套，规划人口控制规模2858人。
值得一提的是，就在同一天，曲江新区官微还发布了一宗中小学用地规划，在QJ10-7-62号地块东南侧直线米处。
该宗地地籍标号为QJ10-7-75号宗地，地块位于景云路以东，二环北路东段以北，西安市中级人民法院以西。
该教育用地占地面积41.787亩，容积率0.8--1.0，绿化率35%，建筑密度30%，地上建筑面积22286-27858㎡。
宗地西侧紧邻的是今年初已开园的全长约8公里、宽约100米的红旗铁路公园，妥妥的公园房；
宗地西南角除了配建的幼儿园外，宗地南侧紧邻的空地是中学教育用地，东南侧八百米处就是此次同时公示的小学用地；紧邻教育资源（但兑现需要一定的时间）
目前，央企中铁建正在对这个片区进行整片开发，西派天麟、西派天华已经交房，西派天麓、西派天著在售，并且还在建有大体量的商业、商务办公天峰中心、天峯中心，进一步提升整个区域的配套品质。
在此之前，这一板块已集中了包括中海、万科、金茂、陕建地产、世纪金源、欣多升等房企，曾是西安楼市的热门板块。
值得一提的是，从2021年至今在曲江大明宫板块中仅成交了1宗容积率为2.0的地块，其余地块的容积率在2.5及其以上。
2023年，华润置地以1260万元/亩的地价、9450元/㎡的楼面地价拿下大华1935东侧约83亩住宅用地。
项目打造了4栋小高层+12栋洋房在内的洋房社区，主推建面128-170㎡的四代宅产品，新房价格在2万-2.2万元/㎡左右。
此次公示的宗地位置比明德润府更好、配套资源更为丰沛，最终将以怎样的价格入市，我们将拭目以待！
与此同时，在今天西安的土地市场成交了5宗104.13亩开发用地，涉及经开区、幸福林带、航天基地，包含住宅兼容商服用地、商业用地、商务金融用地、体育场馆用地等类型。
其中在大家最关注的涉宅用地方面，西安经发置业有限公司（经发置业）以4.55亿元的底价、7219.93元/㎡的楼面地价拿到高铁新城明光路以东的37.812亩住宅、商服地块。
西安伟苑房地产开发有限公司以0.858亿元的底价拿下新城区幸福林带6.697亩东站路棚户区改造项目用地，折合楼面地价5493元/㎡。
陕西西咸新区秦汉新城秦正实业有限公司拿下秦汉新城兰池大道东段一宗容积率为1.5的39.945亩优质地块，折合楼面地价4500元/㎡。
