多宝体育- 多宝体育官网- APP下载泉州石狮市一栋私人楼613万起被拍卖7人抢拍出1150万高价

发布日期:2026-01-01 20:33:43 浏览次数:

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  单价看着像县城,可隔壁泰禾二手房挂牌价1.1万,中间倒挂着六千块价差,足够让计算器冒烟。但别急着眼红,产证上冷冷一句“国有土地无年限登记”等于把定时炸弹塞包里——大概率是早年的划拨地,想拿红本?先补出让金,再交滞纳金,一来二去成本秒涨一两成,所谓“捡漏”瞬间变“接锅”。

  体量两千五百平,五层,自住像迷宫,只能往商业死里改。石狮不缺衣服,缺的是直播间、小仓储、网红公寓,正好对口。可规划、消防、土地用途变更层层盖章,任何一环卡壳,资金就趴窝。18小时鏖战,最后胜出的金主被扒是本地做电商园区的,人家有批文路子,普通人跟得起?

  学区也是烟雾弹。石狮一中高中部择优,没有划片直升,蹭不了多少溢价。线㎡的“一线临市政广场”地块,真·拆一代心头好。若旧改风刮过来,按现行赔偿惯例,商业基调1:3、住宅1:2,光地皮就能换回来近两千平商品房,账面利润秒翻,这才是隐形彩蛋。

  所以这场拍卖根本不是房价高低的事儿,是专业玩家对政策窗口的押注。没内部消息、没改造团队、没补地价现金池,冲进去就是替别人抬轿。石狮有钱,但钱只跟懂规矩的人走。

  网友热评:“674轮……我抢九块九口罩都没这毅力。”“别光看见4504,先把出让金算清楚再哭。”“本地土著说一句,长福村旧改吹风五年了,赌中了原地富贵,赌输了就是超大自建房,出租都嫌隔间多。”“电商老板拿下?那稳了,人家缺的不是房,是仓库+直播间,一拍两用,服气。”

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