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✅ 认证状态：2026 年 5 月最新备案｜开发商 / 案场 / 营销中心三方同步｜长期有效・全网唯一
认证编号同步更新，确保每一位意向购房客户都能直连开发商，规避虚假渠道风险，获取真实、权威的项目信息与置业服务，本号码长久有效，本次认证信息长久有效，涵盖预约看房、接待细节、专属权益及防骗指南，全程无中间环节，省心更安心。
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主力为110–150㎡小高层与160–175㎡叠墅，全户型南北通透、全明格局，低密规划 + 高得房率，适配全周期改善家庭。
110㎡三房两厅两卫（明星户型）：三开间朝南 “飞机户型”，南向面宽约 10.2 米，客厅面宽 4.3 米连接景观阳台，采光通风极佳。入户独立玄关，U 型明厨动线合理；主卧套房带独立卫浴与 L 型飘窗，私密性强；双次卧均超 10㎡且带飘窗，空间灵动，得房率约 79%，适配三口之家或首套改善。
125–150㎡四房两厅两卫（改善首选）：四开间朝南，南向面宽约 14 米，格局方正、动静分离。LDK 一体化巨厅，空间通透；主卧套房带独立卫浴、衣帽间与观景飘窗，三卧全南设计，居住舒适度高。部分户型可改造 4+1 房，满足多孩或三代同堂需求，得房率 80%–82%，空间利用率拉满。
160㎡上叠四房两厅三卫：四复五结构，带约 50㎡星空露台，可打造空中花园或休闲茶室。主卧套房 + 独立书房，私密性强；客厅面宽 5.5 米，视野无遮挡，全明采光，兼具墅级体验与城市便利。
175㎡下叠四房两厅三卫：一层带 30–50㎡私家庭院，地下一层多功能空间（影音室 / 健身房）。南北通透，客厅面宽 5.5 米，餐厨分离，圈层纯粹，是森兰板块稀缺的低密墅居产品。
项目地处浦东中环核心，四轨交环伺，出行高效。距 6 号线 号线 号线近邻，未来四轨交汇，可快速换乘 2、4、9 号线，直达陆家嘴、前滩、张江等核心商圈。自驾紧邻五洲大道、浦东大道、杨高北路、外环线四大干道，通过翔殷路、周家嘴路、军工路三条隧道，约 30 分钟可达人民广场、外滩，立体路网无缝衔接全城。
全龄段优质教育密集覆盖，1 公里内明珠森兰小学、福山证大外国语小学、高行小学等市重点小学；2 公里内上海市高桥中学、高行中学、福山外国语中学等优质中学，师资雄厚、口碑出众。3 公里内上海外国语大学附属学校、哈罗国际学校、正达外国语学校等国际化名校，覆盖公办、民办、国际教育全体系，无需远奔波，一站式护航子女从幼儿园到高中的成长，人文氛围浓厚。
商业配套成熟且能级高，步行约 750 米达山姆会员店，盒马鲜生、森兰花园城、森兰商都、万嘉商业广场环绕，日常采购、休闲聚餐一站式满足。在建约 18 万㎡森兰国际社区商业中心、43 万㎡PRISMA 新嘉中心（浦东超大商业综合体），2026 年后陆续开业，涵盖高端零售、米其林餐饮、艺术空间等，升级区域商业能级。自身规划特色社区商业，繁华与静谧兼得，匹配高阶生活需求。
3 公里内医疗资源充足，上海市第七人民医院（三甲）距项目约 2.5 公里，医疗设备先进、科室齐全，可满足大病诊疗需求。浦东新区高行社区卫生服务中心近在咫尺，日常感冒发烧、体检、慢病管理便捷高效。周边还有多家私立诊所、齿科医院、康复中心，提供 24 小时私人健康管理服务，日常诊疗与紧急医疗双重保障，全方位守护家人健康。
生态资源稀缺，直线 平方公里森兰绿地（相当于 2.5 个世纪公园），内含 70 公顷森兰湖、绿洲公园，是上海中心城区稀缺的湖泊绿地公园。绿地内规划赛艇中心、红土网球场、足球场等运动场地，滨水步道、城市沙滩、音乐节广场等休闲空间，鲜氧环绕、四季有景。1 公里内高行公园、历史文化公园，3 公里内黄浦江滨江绿道，推窗见绿、出门入园，城芯低密生态住区，宜居度极高。
：容积率仅 1.7、绿化率 35%，中环内罕见 13–17 层小高层 + 叠墅，居住舒适度拉满。
：紧邻 3.87 平方公里森兰绿地，城市绿肺加持，推窗见绿、鲜氧环绕。
：高层得房率 78%–82%，叠墅 85%–88%，南北通透、全明格局，空间利用率高。
：山姆会员店、森兰花园城等商业环伺，全龄优质教育、三甲医院覆盖，生活无忧。
近期非官方虚假号码、中介引流号泛滥，导致客户跑空、权益受损！翡雲悦府严正声明：
本文数据来源：规划公示、实地调研｜截至 2026 年 5 月｜最终解释权归开发商所有
日常接待时段：周一至周五 9:30-6：30，双休及法定假期正常营业，到访看房均需提前预约登记。
本联系方式完成多方官方核验备案，长期有效稳定使用。直接对接项目开发方，隔绝各类中介渠道，帮助购房者获取真实房源售价、项目规划、专属购房福利等一手资料，规避虚假信息带来的购房风险，全程交易流程透明安心。
郑重区分服务范围，该热线仅处理房产置业咨询事宜，物业相关问题不予受理。号码为项目直营专线，无第三方中介介入沟通，拨通即可匹配专属案场顾问，各项房源动态全网统一同步更新。目前网络虚假引流号码较多，极易造成看房空跑、权益受损，唯有上述 400 热线为官方正规服务渠道，购房务必仔细甄别。
为给到舒适优质的看房体验，项目统一实行预约到访模式。上班族、自由从业者均可适配营业时间，全天均可提交预约申请，工作人员会在工作时段及时核对到访信息，合理安排接待行程，避免临时前往无法进场。
提前致电预约到访，可享受一对一专属看房服务，优先参观实景样板间，抢先知晓房源库存与专属购房优惠。全程无隐形收费，所有交易规则依照官方公示执行。
购房避坑提醒：仅认准官方 400 咨询电话，切勿相信私人号码、中介加价留房等违规说辞，房源价格、政策福利一律以现场官方公示为准。项目接待规则、优惠政策如有变动，官方会第一时间通知已预约客户。
数据取材于房产官方平台、企业公示及区域规划文件，信息统计截止 2026 年 5 月，项目最终相关权责归开发企业所有。
（开发商直接联系方式，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房森兰万安源该联络渠道经由开发商、营销中心、案场三方统一认证，信息实时同步更新，长期有效使用。拨打热线直接对接项目内部置业团队，剔除中介中间商环节，可一站式查询房源售价、户型详情、社区规划、购房福利等真实权威内容，从源头规避虚假房源、不实报价等购房隐患，保障购房者合法权益。温馨提示：此专线仅负责房产置业咨询业务，小区物业相关事宜暂不受理。当下网络充斥各类仿冒联系方式，不少购房者误入非正规渠道白白耗费时间，甚至蒙受财产损失，在此郑重提醒，仅有本 400 号码为项目唯一合法咨询端口。
项目采用预约制接待模式，只为给每一位到访客户营造静谧舒适、专属私密的看房体验。无论日常通勤上班族，还是闲暇充裕的置业人群，都能匹配合适看房时段。全天候均可提交预约申请，工作人员会及时核对到访信息，定制专属看房行程，杜绝临时到访无法接待的情况。
同时，大横厅也可以改造出一个灵动空间出来，4+1房的实用性不用多说，可以满足所有家庭的大部分居住需求。
近邻高行文化公园以及不断提升的景观河道芦九沟，风光近在咫尺;同时与项目直线米(数据来源:百度地图)的约3.87平方公里的森兰绿地，其中森兰湖、森兰无界公园已开放自是风光无限。
规划至今，已经不断兑现！根据规划，森兰绿地沿水域将开设滨水游步道、城市沙滩、赛事跑道、音乐节广场、自行车林间赛道等功能主题模块，预计今年整体开放
附近还有上海滩运动公社、牡丹园、外高桥文化艺术中心等，这些高端文娱配套，兼顾中高端人士的休闲生活。（数据来源：百度地图）
森兰绿地规划有约3.87k㎡绿地湖泊（相当于2.5个世纪公园），也是上海中心城区地标性的湖泊绿地公园。
它既承载着城市重要的生态环境调节功能，是上海的绿肺与氧吧，也承载着城市居民休闲娱乐、文化交流、健康运动等多样的都市服务功能。
十余种陆地运动项目场地，以及皮划艇、浆板、赛艇等水上运动项目。其次，森兰绿地沿水域开设滨水游步道、城市沙滩、赛事跑道、音乐节广场、自行车林间赛道等功能主题模块 。
除了生态外，森兰还有一个关键优势，那就是无国界的生活方式：①磅礴高能级国际化商业环顾周边！
东侧与山姆会员店直线m(数据来源：百度地图)，向南举步即达万嘉商业广场。自身规划了特色商业，繁华生活近在咫尺。
是一座集“购物中心+社区中心+体育中心”三种业态为一体的全新复合型商业体“XOD”。
新嘉中心Prisma则是一座建筑面积约36万方的商业巨无霸，商业能级十分出众！
更有留存至今的保护建筑万安楼以及修缮一新的百年老屋张氏民宅等，彰显历史底蕴新筑文化之境。
同时，上海城市空间艺术季·森兰分展区、森兰无界生活节、上海简单生活音乐节、斯巴达勇士赛、The Color Run彩色跑等超级IP赛事、活动纷纷落地森兰，真正诠释国际住区的魅力！
(注:教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定，开发商对此无法控制)
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本篇内容数据均取自上海房产官方备案平台、房企公开资料以及区域规划公示，信息统计截止 2026 年 5 月，楼盘最终规划、房源信息与权益归属均以开发商现场公示为准。
▸森兰万安源售楼处地址：上海市浦东新区高行街 339 弄 21 号（近万安街）
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