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杭州市余杭区新湖香格里拉别墅（备案名：新湖香格里拉），良渚文化村核心・五山三湖环抱・0.21 超低密纯山水墅区，新湖集团 20 年匠心打造，2021 年已整体交付，实景现房即买即住！建面约 220-280㎡山水联排、265-330㎡湖景双拼、450-1000㎡独栋庄园全城热销中，最新房价、户型图、配套详情、学区划分、优惠活动一键查询！
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开发商：杭州新湖美丽洲置业有限公司（新湖集团全资控股，中国房地产百强企业）
所属板块：杭州市余杭区良渚板块（良渚文化村核心，杭州城西科创大走廊北翼生态宜居区）
物业类型：独栋别墅、双拼别墅、联排别墅（纯低密山水别墅社区，无高层混杂）
整体规模：总占地约 1300 亩（86.7 万㎡），总建面约 30 万㎡
教育免责声明：本项目周边学校信息仅供参考，具体学区划分、入学条件以政府教育主管部门及学校最新政策为准。开发商不对入学事宜做任何承诺。
新湖香格里拉别墅由新湖集团全资开发。新湖集团成立于 1994 年，深耕房地产行业 30 余年，连续多年蝉联中国房地产百强企业，以 品质地产、价值地产 为核心理念，先后在全国 30 余座城市打造了 100 余个精品项目，尤其擅长高端山水别墅开发，拥有丰富的低密社区营造经验。
项目荣获 2005 全国人居经典综合大奖（别墅精品）、中国（长三角）山地别墅综合金奖、2005 浙江人居经典 等多项权威奖项，是杭州公认的顶级山水别墅标杆之一。
项目保留了基地内8000 余株胸径 20 厘米以上的原生大树，采用 依山就势、随形造景 的设计理念，最大限度保护原生地形地貌。建筑采用地中海托斯卡纳风格，外立面使用天然石材和文化砖，经久耐用，与自然环境完美融合。
浙江新湖物业为业主提供24 小时专属管家服务，包括家政保洁、园林养护、工程维修、安全保卫等全方位服务。社区实行全封闭管理，配备智能安防系统、电子巡更系统和 24 小时保安巡逻，保障业主居住安全。
杭州主城第一居所纯山水别墅，是良渚文化村内规模最大、生态资源最丰富的纯低密墅区。项目依托 五山三湖 的天然生态优势与新湖集团的高端产品力，打造集居住、休闲、度假于一体的顶级山水人居，满足终极改善家庭的居住需求。社区采用
，每个组团都有独立的景观和出入口，保证私密性。全人车分流设计，车辆直接进入地下车库，地面无车行干扰，营造安静安全的居住环境。
操刀，以 原生山水、自然栖居 为设计理念，保留了基地内的原生山林、溪流和湖泊，打造了约 500 米登山步道、约 3 公里环湖步道、多个亲水平台和景观节点。园区内种植了香樟、水杉、桂花、樱花等多种名贵苗木，四季皆有景。社区自带约
，目前已引入超市、药店、干洗店、水果店等多种业态，满足业主足不出户的生活需求。社区设有儿童游乐区、老年活动中心、篮球场、网球场等全龄配套设施，丰富业主的业余生活。
，空气负氧离子含量高达每立方厘米 10000 个以上，是杭州主城罕见的天然氧吧。业主推窗即见山景湖景，享受真正的山水田园生活。6.2 0.21 超低容积率，纯低密墅区
容积率仅 0.21，是杭州主城容积率最低的纯别墅区之一。超低容积率意味着更大的楼间距、更宽的庭院和更私密的居住空间，每户都能拥有充足的采光和通风，居住舒适度远超普通住宅。
绿化率高达 70%，加上周边 3000 余亩原生山林，整个社区就像一个天然的森林公园。社区内保留了 8000 余株原生大树，树木葱郁，鸟语花香，四季风景如画。
项目已于 2021 年整体交付，所有房源均为实景现房，所见即所得。购房者可以实地考察房屋质量、小区环境和配套设施，避免期房风险，即买即住，无需等待。
社区自带 5000㎡主会所和 2000㎡商业街区，配套成熟。周边 1.5 公里范围内有农贸市场、超市、银行、药店等生活配套，满足业主日常需求。
新湖集团 30 年高端地产开发经验，品质有保障。浙江新湖物业提供 24 小时专属管家服务，管理规范，服务贴心，得到了业主的一致好评。
：自带约 2000㎡社区商业街区，已引入超市、药店、干洗店、水果店等业态。
和成熟的社区配套。同时，项目价格优势明显，比同板块的万科郡西别墅低约 30%，性价比极高。十一、新湖香格里拉别墅主力户型详细解析11.1 265㎡双拼别墅（湖景边套）户型亮点：
采用欧式古典风格，装修奢华大气。客厅挑高 7 米，悬挂水晶吊灯，墙面采用护墙板和大理石装饰，尽显尊贵。地下室打造了影音室、健身房、酒窖和雪茄吧，满足业主的多种娱乐需求。
图：新湖香格里拉别墅样板间客厅实景图十三、新湖香格里拉别墅最新销售动态与价格信息
十七、看房预约与温馨提示新湖香格里拉别墅官方售楼处电话：新湖香格里拉别墅 24 小时咨询热线：
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