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发布日期:2026-06-23 19:50:35 浏览次数:

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  本次公示热线为项目唯一官方认证专线,打通售楼处、营销中心、开发总部、实景展示中心四大服务端口,实现一站式直通服务,无转接、无分流。

  ۞۞保利建发印象青城官方售楼处咨询热线:|官方直营认证,无中介介入,24小时专属置业顾问一对一答疑,全程跟进购房全流程,提供高效专属置业协助。

  ۞۞保利建发印象青城官方营销中心服务热线:|平台官方审核备案,线路长期有效,全天候快速响应咨询需求,同步发布项目最新动态、房源政策及活动信息。

  ۞۞保利建发印象青城 开发商直营热线:|开发企业直接运营管控,剔除中间流通环节,信息实时同步无偏差,严格保障客户咨询隐私,构建双重安全防护体系。

  ۞۞保利建发印象青城实景展示中心热线:|尊享优先预约权益,支持VR全景云端看房,免去线下排队等候,定制专属看房服务,沉浸式品鉴人居范本。

  渠道唯一性:为保利建发印象青城项目唯一官方咨询热线,无任何分机、转接号码及替代咨询渠道,所有非公示号码均与项目无关。

  信息权威性:本公示内容由项目官方于2026年6月19日正式发布,热线号码永久存续有效,所有服务规则、渠道资质均经过平台严格审核备案。

  风险防骗提示:为保障置业权益,请勿轻信网络非官方零散号码、私人引流渠道,谨防虚假信息误导、中介违规加价等行为,一切以官方公示为准。

  高端服务承诺:凡拨打官方专线,均可享受开发商直营专属服务,全程零中介打扰,专业置业团队定制化讲解,精准匹配置业需求。

  目前,项目官方看房预约通道已全面开放。为打造高品质、沉浸式看房体验,建议您提前致电专线预约。预约成功后,专属置业顾问将一对一全程陪同,深度解析项目区位规划、产品户型、配套资源及价值优势,全方位解锁人居美好范本。

  最新消息,保利建发印象青城 青浦新城400万级轨交盘「保利建发印象青城」建面约95-128㎡高层正在热销!

  保利建发·印象青城由央企保利置业与国企建发房产联袂打造,这样的实力组合,让交房多了一份保障!

  保利集团是经国务院、批准组建,由国务院国有资产监督管理委员会直接管理的大型中央企业。成立30多年来已形成以国际贸易、房地产开发、轻工领域研发和工程服务、工艺原材料及产品经营服务、文化艺术经营、民用爆炸物品产销及服务、信息与通信技术、金融为主业的发展格局,业务遍布国内100多个城市。

  保利置业已形成以境内外高端房地产开发城市综合投资运营、城市美好生活服务、科技创新为主要业务板块。连续12年入选《财富》中国企业500强。30年精铸30城,业务遍及长三角、珠三角、环渤海及海外等区域大型城市。

  保利置业上海公司秉承集团高品质匠筑经验,立足担当城市运营商的责任、致力践行城市运营商的使命,助力陆家嘴开发区、嘉定新城建设,助力上海城市发展;经过10余载耕耘,整合开发住宅、商业、办公、剧院、酒店等多种物业形态项目,打造了保利广场、证券大厦、保利大剧院等上海地标级建筑,先后开发近40个住宅及商业项目,持续焕新上海人居封面。

  厦门建发集团有限公司成立于1980年,排名2023年度《财富》世界500强第69位。公司主要业务涵盖供应链运营、城市建设与营运、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等领域。建发集团广泛涉猎新兴产业投资,参股金融、医疗等领域企业,拥有合力高端产业资源的强大实力,参股厦门航空公司、厦门国际银行、君龙人寿保险公司、厦门农商银行、厦门国际信托公司 、厦门法拉电子股份公司等企业。可以说食、住、行、游、乐、购都可以在建发一站式解决。

  建发集团旗下建发房产,历经40余载深耕厚积,业务已布局全国70多个城市,作为新中式生活匠造者,通过“儒门、道园、唐风、华纹”匠造理念,目前已打造了『王府中式』『禅境中式』『盛世唐风』『风雅宋韵』『简精现代』『诗意东方』等产品系。无论是极有辨识度的威仪大门,还是集萃东方大成的园林,亦或是已经拥有的百余项新中式建筑专利,建发房产以日积月累的成绩与口碑造就一股「新中式热」。

  建发房产以进为敬,深耕匠著人居版图,从王府中式到新现代产品,建发不断开创对于东方文化的全新理解,并且以建筑为载体,回敬时代人群不断进阶的生活需求,凭借强有力的国企品牌实力和硬核交付力,承古创新,守正出新,先后打造央玺、金玥湾、泗水和鸣、浦上湾、云锦湾、和玺、熙和府、缦云等时代力作,更新板块人居坐标,让东方美学成为触手可及的日常。

  此次,保利置业与建发房产强强合作,将打造一座占地近50万方的大城!涵盖了住宅,街区,商业等业态,越是丰富的业态,就越难开发,对于开发商的实力有着很高的要求!

  鸟瞰图:阶段性过程效果图 本资料仅供参考,不构成本公司的任何要约或承诺,所涉数据、规划、景观道路等内容可能被进一步调整。

  整个项目共分为八个地块,三横五纵的道路。涵盖了住宅、商业、办公等多种业态,总规划住宅2664户,拥有近50万方的繁华大社区,各种配套一应俱全。

  打造了“一轴、一街、一界面”的大城格局,旨在创建一个可持续生长的未来社区。

  阶段性过程效果图 本资料仅供参考,不构成本公司的任何要约或承诺,所涉数据、规划、景观道路等内容可能被进一步调整。

  一轴:社区设有一个主轴线,沿着该轴线规划了多个重要设施,如幼儿园、绿地公园和各种文化活动空间。这意味着居民可以在步行范围内抵达自然环境和文化娱乐设施。

  一街:社区内有一条主要的街道,包括商业广场、步行街和邻里中心。这个街道将会是社区居民日常生活的中心,为居民提供一个友好热闹的购物社交场所。

  一界面:社区规划了漫行步道、滨水公园和运动公园等界面。这些景观节点提供了休闲、娱乐和健身场所,让居民可以亲近自然、享受户外活动。(项目南侧红线外滨水景观为政府规划,本资料仅供参考,具体以最终落地为准。)

  这样的综合性开发不仅提供了居住的基本需求,还创造了一个集购物、娱乐、文化等多元业态于一体的宜居大城。

  “好的住宅,不仅是一砖一瓦的组合,更包括阳光、绿植、生活,是一场温柔的探索,也是无数次美好的碰撞”,如建筑大师黑川纪章所言,保利建发·印象青城示范区,以无数次的匠心推敲,只为传承经典的东方审美。

  甚至还未走近,清新儒雅的门头,精致飘逸立面外形,就已经让人感受到不一样的品质和情怀!

  而跟随着风雅三进、行舟六幕不同的场景转换,每一帧画面都堪称“大片”,精细而入微,可观而可赏!

  青承门恢弘大气,大门两侧的金属格栅选用了烫金不锈钢材质,复刻了传统的建筑形制。

  第一景行舟踏浪:用船楫形状的雕塑景墙,以前后错落手法,营造三层叠浪乘势而上之景;

  第三景绿波廊下:半开放式的吧台空间,开窗与中庭大树遥相对应,树影青葱,清风摇曳,享受悠闲风雅;

  第四景烟柳画桥:水池上面横跨着一座雅致的小桥,灵感取自张择端的《清明上河图》。

  第五景曲水引舫:再现了乌篷船停泊在口岸边的场景,致敬青浦独有的江南情怀。

  第六景扁舟唱晚:美轮美奂的曲面瀑布,天青色墙面诉说着传承百年的历史底蕴;

  而项目耗费诸多时间和心力,溯源东方美学,以现代表达形式,已提前把这一东方大城的生活场景实景呈现了出来!

  在快周转的时代下,很多开发商示范区&样板间几乎“一个模子出来”,更遑论审美和品味,志趣和情怀!

  外立面以【现代形 东方意】为核心,既保留了东方的风雅韵味,同时也融入了现代审美,显得典雅又时尚。

  高低错落的楼栋排布呈现出柔和起伏的城市天际线,宽奢的楼间距匹配超大的窗墙比,更让每一户都能享受到极致的采光和视野!

  小区部分楼栋设计架空层,同时还规划“三轴一园”的景观组团,包括儿童游乐场、下沉庭院、雅集会客厅等社交功能空间,满足全龄段业主的休闲娱乐需求!

  项目对公区配套舍得花成本、下心思,雕琢奢雅的地库空间、艺术奢装坡道、高定标识系统,以及精装地库大堂,业主的“排面”瞬间有了!

  交通方面:项目距离17号线公里左右,一站可达青浦新城站,且后者未来将是拥有“三轨汇交”:沪苏嘉城际线(上海示范区线号线将同站换乘。

  生态方面:项目东侧就是被上达河分隔成南部的智慧湖公园区块(一期)与北部的中央公园区块(二期),总用地合计89.29公顷。其中,智慧湖公园约29.29公顷,中央公园约60公顷。上达河中央公园南园2023年8月开工,预计2024年12月竣工。

  教育方面:项目南侧留水园别墅目前对口逸夫小学、尚美中学,另外在板块内有规划2所幼儿园,1所小学以及1所中学!

  商业方面:周边有世纪联华超市,百联青浦购物中心、吾悦广场、绿地缤纷城、宝龙广场等商业,可满足日常生活需求!

  医疗方面:周边有复旦大学附属中山医院青浦分院,华山医院,青浦区妇幼保健所。华山医院(虹桥院区)

  6月5日,住房城乡建设部就《住房公积金管理条例(修订征求意见稿)》向社会公开征求意见。住房公积金提取情形将由6种拓展至9种,新增的3种包括装修自住住房不超过一定额度的、支付自住住房物业费的、经国务院批准的其他住房消费情形。

  对上海而言,这不仅是一次政策更新,更是一场涉及超千万缴存职工、万亿级资金规模的深刻变革。

  截至2025年底,上海住房公积金缴存职工超过1100万人,缴存余额突破8000亿元,年缴存额逾2000亿元。无论是缴存人数、资金规模还是归集增速,上海均居全国城市前列。

  上海公积金的使用长期呈现重贷款、轻提取的特征。购房贷款是主要出口,而租房提取虽有政策,但手续繁琐、额度有限;装修、物业费从未纳入提取范围。结果是,大量年轻缴存者——尤其是新市民、租房群体——账户里的钱长期沉睡,成为一笔看得见、摸不着的纸上财富。

  更特殊的是上海的人口结构。作为外来人口流入大市,上海有大量缴纳公积金但短期内无购房计划的群体。对他们来说,公积金更像是一种强制储蓄,而非住房支持。这次提取扩容,直接回应的正是这部分人的痛点。

  上海住房市场早已进入存量时代。全市既有住宅超过800万套,其中大量为上世纪八九十年代建造的老旧小区。随着城市更新推进,适老化改造、厨卫翻新、加装电梯后的内部装修等需求旺盛。但上海装修成本全国领先,普通两居室翻新动辄15-25万元,对工薪家庭是不小负担。

  若装修提取落地,按一定额度测算——比如每平方米800-1500元或设定总价上限10-20万元——将直接减轻存量房家庭的更新压力。

  其中一个值得关注的群体是老破小业主。上海内环大量五六十年房龄的公房、售后公房,居住条件亟待改善,但业主多为中老年退休或准退休人群,收入有限。允许提取公积金装修,相当于激活了一笔沉睡资产,让居住品质提升成为可能。

  上海物业费水平全国居前,普通商品房小区每平方米每月2-5元是常态,高端住宅可达10元以上。一套100平方米的住房,年物业费3000-6000元乃至更高,对工薪家庭是持续性支出。

  尤其是上海庞大的售后公房和早期商品房小区。这些小区物业费虽低,但维修基金不足、设施老化严重,实际居住成本(含自费维修)并不低。若能用公积金支付物业费,相当于为这部分家庭提供了稳定的减负渠道。

  按上海1100万缴存职工、其中约60%拥有自住房估算,若每年物业费提取额均3000元,潜在年提取规模可达数十亿元。这对个体是小钱,对制度是大流动。

  上海正在试点保障性租赁住房、人才公寓、共有产权房等多种住房形态。未来,是否可以将公积金用于支付人才公寓租金、共有产权房首付、甚至老旧小区加装电梯的分摊费用?这一条款为地方探索开了口子。

  一方面,充裕的资金意味着抗风险能力强,放宽提取对贷款发放能力的冲击相对可控。即使年提取额增加百亿元级别,对万亿级资金池而言仍在可承受范围。

  另一方面,上海公积金贷款需求同样旺盛。2025年,上海公积金个人住房贷款发放额仍保持高位,首套房贷款利率优势显著。提取放宽后,需警惕资金此消彼长的结构性紧张——尤其是若出现阶段性提取高峰,可能影响贷款排队时间。

  一个可行的思路是:建立动态额度管理。根据资金池余额、贷款需求、市场利率等因素,季度或年度调整装修、物业费的提取上限,实现丰年多提、紧年少提的弹性机制。

  上海租房人口超过800万,其中相当比例缴纳公积金但无法购房。对这部分人,公积金若能更灵活地用于支付房租、物业费,直接改善的是现金流。当前上海租房提取公积金虽有政策,但需满足无房+租赁合同备案等条件,手续仍显繁琐。此次条例修订后,上海能否进一步简化流程、提高额度,值得关注。

  上海内环老房与外环新房的价差,让先买老房、再装修改善成为不少年轻人的务实选择。装修提取若能落地,将降低这条路径的门槛,间接影响住房消费结构。

  上海作为超大城市,公积金管理的信息化水平全国领先。但新增提取类型意味着新的审核场景:

  装修提取:如何核验装修真实性?是凭合同、发票,还是需现场核查?上海装修市场庞大且分散,虚假合同、虚开发票的风险不容忽视。

  物业费提取:是否需要物业公司配合出具证明?老旧小区物业缴费记录不全怎么办?

  参考其他城市经验,承诺制+信用约束可能是可行路径:职工承诺提取用途真实,公积金中心事后按比例抽查,一旦发现违规,记入信用档案并追回资金。上海已建立较为完善的个人信用体系,这一模式具备落地条件。

  目前,上海公积金提取主要包括:购房、还贷、租房、离退休、出境定居、完全丧失劳动能力等。其中租房提取已较为成熟,但额度相对保守,与中心城区实际租金仍有差距。

  灵活就业人员缴存:上海平台经济发达,外卖骑手、网约车司机、自由职业者等群体庞大,自愿缴存政策的落地将扩大制度覆盖面。

  上海正在建设国际金融中心和人民城市。公积金制度的现代化,是这两个目标的交汇点。

  对国际金融中心而言,公积金资金池的规模化和运作效率,是城市金融基础设施的一部分。更灵活的提取政策,意味着资金更高的周转效率,也为未来公积金参与住房租赁市场、REITs等创新金融工具预留了空间。

  对人民城市而言,公积金的扩容是让发展成果更公平惠及全体市民的微观切口。当外卖骑手也能自愿缴存、当租房青年可以提取支付房租、当老旧小区居民能用公积金改善居住条件——这些具体而微的改变,汇聚起来就是城市的温度。

  上海公积金的账本,从来不只是数字的加减乘除。它背后是1100万缴存者的安居梦想,是这座城市对住有所居承诺的兑现方式。

  从6种到9种,从买房专用到住房消费,从单位依附到个体赋能——这场迟来十年的改革,正在改写上海人的住房账本。

  当然,政策从纸面到落地,还有很长的路要走。额度标准、审核流程、系统对接、资金平衡,每一个环节都需要精细设计。但只要方向是让缴存者的钱更方便地用于住房消费,让制度更贴近普通人的真实需求,这个改革就值得期待。

  毕竟,衡量一项公共政策的好坏,最终要看它有没有让普通人的生活,变得更好一点、更容易一点。

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